Veelgestelde vragen.
Steendracht helpt huurders bij het aankopen van een woning via een onderlinge (non-bancaire) hypotheek. Dat kan een lening zijn via de huidige eigenaar van de woning, via familie of vrienden of zelfs je werkgever zijn. Steendracht verzorgt de gehele afhandeling van uw onderlinge hypotheek. Van koopcontract, de onderlinge overeenkomst van geldlening tot hypothecaire inschrijving bij de notaris, Steendracht regelt het voor u.
Steendracht treedt uitsluitend op als bemiddelaar voor klanten die onderling een overeenkomst van geldlening aangaan met hypothecaire dekking. Omdat het een lening betreft, zonder tussenkomst van een financiële instelling, valt deze activiteit buiten toezicht van de AFM. Er is sprake van een onderlinge geldlening waardoor lening nemer en lening gever zich niet kwalificeren als consument in de zin van de Wet financieel toezicht (Wft). Steendracht bemiddelt zodoende uitsluitend voor niet-Consumenten ten aanzien van onderlinge hypothecaire geldleningen.
Steendracht verzorgt de gehele afhandeling van uw onderlinge hypotheek. Van koopcontract, de onderlinge overeenkomst van geldlening tot hypothecaire inschrijving bij de notaris, Steendracht regelt het voor u. Daarna verzorgen wij, indien u gebruik maakt van de Steendracht Zeker dienstverlening, de betaalstroom tussen geldlener en geldgever, houden de lening administratie bij en voorzien u van de benodigde (jaar)overzichten.
.
Voor starters is het niet altijd eenvoudig om een woning te kopen. Hun salaris is vaak nog niet zo hoog, veel starters hebben geen vast contract en vaak hebben ze ook nog niet de kans gehad om veel te sparen. Zeker nu de woningprijzen steeds hoger worden en overbieden aan de orde van de dag is, kan het lastig zijn om voldoende hypotheek af te sluiten voor een koopwoning. Een onderlinge hypotheek biedt dan wellicht uitkomst. Je sluit een onderlinge hypotheek niet af bij een geldverstrekker, maar bij een familielid, vriend of vriendin, de eigenaar van de woning of mogelijk zelfs bij je werkgever.
Een non-bancaire hypotheek is een onderlinge hypotheek. Het is een hypotheek in eigen kring. Er hoeft echter geen familieband te zijn. Zowel geldgever en geldlener zijn geen professionele partijen die vanuit hun beroep een financieel product verkopen of adviseren. Bij een onderlinge hypotheek bepalen geldlener en geldgever zelf (in overleg) de voorwaarden. Dat kan een familielid zijn, de huidige eigenaar van de woning, een vriend(in) of zelfs je werkgever.
Een onderlinge hypotheek is een hypotheek in eigen kring zonder tussenkomst van een financiële instelling. Zowel geldgever en geldlener zijn geen professionele partijen die vanuit hun beroep een financieel product verkopen of adviseren. Bij een onderlinge hypotheek treedt een familielid, de huidige eigenaar van de woning, een vriend(in) of zelfs je werkgever als lening gever. Bij een onderlinge hypotheek bepalen lening nemer en lening gever zelf (in overleg) de voorwaarden.
Nee. De AFM en DNB zien toe op professionele partijen die financiële producten verkopen of adviseren. Een onderlinge hypotheek is geen financieel product in de zin van de Wet op het financieel toezicht (Wft). Dit omdat de geldgevers en geldnemers geen professionele partijen zijn die vanuit hun beroep een financieel product verkopen of adviseren.
Een onderlinge hypotheek kun je sluiten bij aankoop van een woning, het (gedeeltelijk) aflossen van de hypotheek bij de bank, verbouwen en/of verduurzamen of voor het vastleggen van een al lopende familielening. Ook kan bij onderlinge lening bij de aanschaf van een woning gesloten worden in combinatie met een lening bij een bank. Dit staan overigens niet alle geldverstrekkers toe.
Er zit geen maximum op het geleende bedrag. Wel is het belangrijk te bekijken of de geldlener de maandlasten kan betalen. Steendracht hanteert daarbij als uitgangspunt de huidige maandelijks door de huurder betaalde maandlast.
Steendracht raadt u aan een marktconforme rente af te spreken. Dat is een rentepercentage dat in de markt normaal is. Is het rentepercentage te laag, dan ziet de Belastingdienst dit als een schenking en moet je als ontvanger misschien schenkbelasting betalen. Is het rentepercentage te hoog, dan moet de geldverstrekker misschien schenkbelasting betalen.
Als u zich als investeerder/geldgever wil laten registreren, kunt u dat via de website laten weten. Wij nemen dan met u contact op.
Ben je geldgever? Dan moet je de lening in de belastingaangifte opgeven als vordering in box 3.
Met de Huurdershypotheek koopt de huurder de huidige huurwoning van de eigenaar (verhuurder). De huurdershypotheek is een onderlinge hypotheek tussen huurder en verhuurder. Veel huurders/ZZP’ers herkennen het wel: Je betaalt al jaren trouw 1500 aan huur maar volgens de bank kan je 1000 euro aan hypotheek niet betalen. Steendracht helpt jou bij het aankopen van een woning via een onderlinge hypotheek. Dat kan via de huidige eigenaar van de woning, familie, een vriend(in) of zelfs je werkgever.
Door hernieuwde wet- en regelgeving is het rendement op verhuurd vastgoed steeds lastiger te realiseren en te controleren. Steendracht ontwikkelde speciaal hiervoor de Sell-to-solve hypotheek. Daarmee genereerd de (voormalig) verhuurder een mooie vaste rente en aflossing op de verkoopprijs van het verhuurde vastgoed aan de huidige huurder. Met zekerheid van onderpand op datzelfde vastgoed. Een mooi marktconform rendement mét hypothecaire zekerheid zonder de hoofdpijn!
Pak opnieuw controle over rendement en zekerheid door het verhuurde vastgoed te verkopen aan de huurder via onze (sell-to-solve) Steendracht Huurdershypotheek. Transformeer huurpenningen in vaste aflossing- en rente terwijl je een starter op de woningmarkt, die immers al jaren keurig op tijd de huurpenningen betaalt, van mens tot mens, op weg helpt.
Door hernieuwde wet- en regelgeving is het rendement op verhuurd vastgoed steeds lastiger te realiseren en te controleren. Steendracht ontwikkelde speciaal hiervoor de Sell-to-solve hypotheek. Daarmee genereerd de (voormalig) verhuurder een mooie vaste rente en aflossing op de verkoopprijs van het verhuurde vastgoed aan de huidige huurder. Met zekerheid van onderpand op datzelfde vastgoed. Een mooi marktconform rendement mét hypothecaire zekerheid zonder de hoofdpijn!
Pak opnieuw controle over rendement en zekerheid door het verhuurde vastgoed te verkopen aan de huurder via onze (sell-to-solve) Steendracht Huurdershypotheek. Transformeer huurpenningen in vaste aflossing- en rente terwijl je een starter op de woningmarkt, die immers al jaren keurig op tijd de huurpenningen betaalt, van mens tot mens, op weg helpt.
Nee, dat is het niet met de hulp van Steendracht. Wij helpen lening nemer en lening gever stap voor stap door het proces.
De dienstverleningskosten zijn op basis van No cure – No pay.
Steendracht hanteert een bemiddelingsvergoeding van 1,0% van de verkoopprijs met een minimum van € 3.500,-. Hierbij inbegrepen zijn:
Niet inbegrepen:
De bemiddelingsvergoeding wordt, conform de wettelijke heffingen, verhoogd met BTW en dient eenmalig te worden voldaan aan Steendracht B.V., voorafgaand aan het passeren van de Lening- en Hypotheekakte door overboeking naar de Notarisrekening.
Steendracht helpt huurders bij het aankopen van een woning via een onderlinge (non-bancaire) hypotheek. Dat kan een lening zijn via de huidige eigenaar van de woning, via familie of vrienden of zelfs je werkgever zijn. Steendracht verzorgt de gehele afhandeling van uw onderlinge hypotheek. Van koopcontract, de onderlinge overeenkomst van geldlening tot hypothecaire inschrijving bij de notaris, Steendracht regelt het voor u.
Steendracht treedt uitsluitend op als bemiddelaar voor klanten die onderling een overeenkomst van geldlening aangaan met hypothecaire dekking. Omdat het een lening betreft, zonder tussenkomst van een financiële instelling, valt deze activiteit buiten toezicht van de AFM. Er is sprake van een onderlinge geldlening waardoor lening nemer en lening gever zich niet kwalificeren als consument in de zin van de Wet financieel toezicht (Wft). Steendracht bemiddelt zodoende uitsluitend voor niet-Consumenten ten aanzien van onderlinge hypothecaire geldleningen.
Steendracht verzorgt de gehele afhandeling van uw onderlinge hypotheek. Van koopcontract, de onderlinge overeenkomst van geldlening tot hypothecaire inschrijving bij de notaris, Steendracht regelt het voor u. Daarna verzorgen wij, indien u gebruik maakt van de Steendracht Zeker dienstverlening, de betaalstroom tussen geldlener en geldgever, houden de lening administratie bij en voorzien u van de benodigde (jaar)overzichten.
Voor starters is het niet altijd eenvoudig om een woning te kopen. Hun salaris is vaak nog niet zo hoog, veel starters hebben geen vast contract en vaak hebben ze ook nog niet de kans gehad om veel te sparen. Zeker nu de woningprijzen steeds hoger worden en overbieden aan de orde van de dag is, kan het lastig zijn om voldoende hypotheek af te sluiten voor een koopwoning. Een onderlinge hypotheek biedt dan wellicht uitkomst. Je sluit een onderlinge hypotheek niet af bij een geldverstrekker, maar bij een familielid, vriend of vriendin, de eigenaar van de woning of mogelijk zelfs bij je werkgever.
Een non-bancaire hypotheek is een onderlinge hypotheek. Het is een hypotheek in eigen kring. Er hoeft echter geen familieband te zijn. Zowel geldgever en geldlener zijn geen professionele partijen die vanuit hun beroep een financieel product verkopen of adviseren. Bij een onderlinge hypotheek bepalen geldlener en geldgever zelf (in overleg) de voorwaarden. Dat kan een familielid zijn, de huidige eigenaar van de woning, een vriend(in) of zelfs je werkgever.
Een onderlinge hypotheek is een hypotheek in eigen kring zonder tussenkomst van een financiële instelling. Zowel geldgever en geldlener zijn geen professionele partijen die vanuit hun beroep een financieel product verkopen of adviseren. Bij een onderlinge hypotheek treedt een familielid, de huidige eigenaar van de woning, een vriend(in) of zelfs je werkgever als lening gever. Bij een onderlinge hypotheek bepalen lening nemer en lening gever zelf (in overleg) de voorwaarden.
Nee. De AFM en DNB zien toe op professionele partijen die financiële producten verkopen of adviseren. Een onderlinge hypotheek is geen financieel product in de zin van de Wet op het financieel toezicht (Wft). Dit omdat de geldgevers en geldnemers geen professionele partijen zijn die vanuit hun beroep een financieel product verkopen of adviseren.
Een onderlinge hypotheek kun je sluiten bij aankoop van een woning, het (gedeeltelijk) aflossen van de hypotheek bij de bank, verbouwen en/of verduurzamen of voor het vastleggen van een al lopende familielening. Ook kan bij onderlinge lening bij de aanschaf van een woning gesloten worden in combinatie met een lening bij een bank. Dit staan overigens niet alle geldverstrekkers toe.
Ja, een onderlinge hypotheek kan naast een hypotheek van de bank gesloten worden. Ook is het mogelijk met een onderlinge hypotheek een deel van de lening bij de bank af te lossen. Let op: een onderlinge kan van invloed zijn op de (toekomstige) mogelijkheden van je bestaande hypotheek.
Er zit geen maximum op het geleende bedrag. Wel is het belangrijk te bekijken of de geldlener de maandlasten kan betalen. Steendracht hanteert daarbij als uitgangspunt de huidige maandelijks door de huurder betaalde maandlast.
Steendracht raadt u aan een marktconforme rente af te spreken. Dat is een rentepercentage dat in de markt normaal is. Is het rentepercentage te laag, dan ziet de Belastingdienst dit als een schenking en moet je als ontvanger misschien schenkbelasting betalen. Is het rentepercentage te hoog, dan moet de geldverstrekker misschien schenkbelasting betalen.
U kunt dat via de website laten weten. Wij nemen dan met u contact op.
Dat hangt af van het doel van de lening. Als het gaat om een lening voor de aanschaf of verbouwing van een eigen woning, is de rente in principe aftrekbaar. Deze moet dan wel in maximaal 30 jaar annuïtair worden afgelost. Voor een onderlinge hypotheek zijn de regels hiervoor precies hetzelfde als bij een hypotheek van de bank.
De geldgever mag de lening niet voortijdig opeisen.
Nee, dat is het niet met de hulp van Steendracht. Wij helpen lening nemer en lening gever stap voor stap door het proces.
Ja. Fiscaal wordt een onderlinge hypotheek hetzelfde behandelt als elke andere hypotheek. Je moet echter wel aan een aantal “voorwaarden” voldoen. Zo moet er een:
Een Familiehypotheek is een vorm van een onderlinge hypotheek. Een hypotheek tussen mensen. Het uitgangspunt bij een familiehypotheek is dat je elkaar al kent. Vrienden, kennissen, zakenrelaties: Ze kunnen allemaal optreden als financier in een familiehypotheek. Bijvoorbeeld, een lening tussen ouder en kind. Zo kun je je kind of een ander familielid helpen om een huis te kopen.
Indien het kind wel een hypotheek bij de bank krijgen, echter niet voor het totale bedrag dat nodig is voor aankoop van de woning kunnen de ouders helpen door dit deel aan het kind/familielid te lenen. Het familielid moet de lening aflossen, anders is de hypotheekrente niet aftrekbaar.
De dienstverleningskosten zijn op basis van No cure – No pay.
Steendracht hanteert een bemiddelingsvergoeding van 1,0% van de totale leensom met een minimum van € 3.500,-. De bemiddelingsvergoeding wordt, conform de wettelijke heffingen, verhoogd met BTW en dient eenmalig te worden voldaan aan Steendracht B.V., voorafgaand aan het passeren van de Lening- en Hypotheekakte door overboeking naar de Notarisrekening.
Hierbij inbegrepen:
Niet inbegrepen:
Steendracht helpt huurders bij het aankopen van een woning via een onderlinge (non-bancaire) hypotheek. Dat kan een lening zijn via de huidige eigenaar van de woning, via familie of vrienden of zelfs je werkgever zijn. Steendracht verzorgt de gehele afhandeling van uw onderlinge hypotheek. Van koopcontract, de onderlinge overeenkomst van geldlening tot hypothecaire inschrijving bij de notaris, Steendracht regelt het voor u.
Steendracht treedt uitsluitend op als bemiddelaar voor klanten die onderling een overeenkomst van geldlening aangaan met hypothecaire dekking. Omdat het een lening betreft, zonder tussenkomst van een financiële instelling, valt deze activiteit buiten toezicht van de AFM. Er is sprake van een onderlinge geldlening waardoor lening nemer en lening gever zich niet kwalificeren als consument in de zin van de Wet financieel toezicht (Wft). Steendracht bemiddelt zodoende uitsluitend voor niet-Consumenten ten aanzien van onderlinge hypothecaire geldleningen.
Steendracht verzorgt de gehele afhandeling van uw onderlinge hypotheek. Van koopcontract, de onderlinge overeenkomst van geldlening tot hypothecaire inschrijving bij de notaris, Steendracht regelt het voor u. Daarna verzorgen wij, indien u gebruik maakt van de Steendracht Zeker dienstverlening, de betaalstroom tussen geldlener en geldgever, houden de lening administratie bij en voorzien u van de benodigde (jaar)overzichten.
Voor starters is het niet altijd eenvoudig om een woning te kopen. Hun salaris is vaak nog niet zo hoog, veel starters hebben geen vast contract en vaak hebben ze ook nog niet de kans gehad om veel te sparen. Zeker nu de woningprijzen steeds hoger worden en overbieden aan de orde van de dag is, kan het lastig zijn om voldoende hypotheek af te sluiten voor een koopwoning. Een onderlinge hypotheek biedt dan wellicht uitkomst. Je sluit een onderlinge hypotheek niet af bij een geldverstrekker, maar bij een familielid, vriend of vriendin, de eigenaar van de woning of mogelijk zelfs bij je werkgever.
Een non-bancaire hypotheek is een onderlinge hypotheek. Het is een hypotheek in eigen kring. Er hoeft echter geen familieband te zijn. Zowel geldgever en geldlener zijn geen professionele partijen die vanuit hun beroep een financieel product verkopen of adviseren. Bij een onderlinge hypotheek bepalen geldlener en geldgever zelf (in overleg) de voorwaarden. Dat kan een familielid zijn, de huidige eigenaar van de woning, een vriend(in) of zelfs je werkgever.
Een onderlinge hypotheek is een hypotheek in eigen kring zonder tussenkomst van een financiële instelling. Zowel geldgever en geldlener zijn geen professionele partijen die vanuit hun beroep een financieel product verkopen of adviseren. Bij een onderlinge hypotheek treedt een familielid, de huidige eigenaar van de woning, een vriend(in) of zelfs je werkgever als lening gever. Bij een onderlinge hypotheek bepalen lening nemer en lening gever zelf (in overleg) de voorwaarden.
Nee. De AFM en DNB zien toe op professionele partijen die financiële producten verkopen of adviseren. Een onderlinge hypotheek is geen financieel product in de zin van de Wet op het financieel toezicht (Wft). Dit omdat de geldgevers en geldnemers geen professionele partijen zijn die vanuit hun beroep een financieel product verkopen of adviseren.
Een onderlinge hypotheek kun je sluiten bij aankoop van een woning, het (gedeeltelijk) aflossen van de hypotheek bij de bank, verbouwen en/of verduurzamen of voor het vastleggen van een al lopende familielening. Ook kan bij onderlinge lening bij de aanschaf van een woning gesloten worden in combinatie met een lening bij een bank. Dit staan overigens niet alle geldverstrekkers toe.
Ja, een onderlinge hypotheek kan naast een hypotheek van de bank gesloten worden. Ook is het mogelijk met een onderlinge hypotheek een deel van de lening bij de bank af te lossen. Let op: een onderlinge kan van invloed zijn op de (toekomstige) mogelijkheden van je bestaande hypotheek.
Er zit geen maximum op het geleende bedrag. Wel is het belangrijk te bekijken of de geldlener de maandlasten kan betalen. Steendracht hanteert daarbij als uitgangspunt de huidige maandelijks door de huurder betaalde maandlast.
Steendracht raadt u aan een marktconforme rente af te spreken. Dat is een rentepercentage dat in de markt normaal is. Is het rentepercentage te laag, dan ziet de Belastingdienst dit als een schenking en moet je als ontvanger misschien schenkbelasting betalen. Is het rentepercentage te hoog, dan moet de geldverstrekker misschien schenkbelasting betalen.
Bij een onderlinge hypotheek van Steendracht kun je kiezen voor 1, 3, 5, 10, 15 en 20 jaar vast.
De looptijd is minimaal 1 en maximaal 30 jaar.
Ja, een onderlinge hypotheek mag aflossingsvrij zijn. De rente is dan alleen aftrekbaar van de belasting wanneer je een beroep kunt doen op het overgangsrecht. Dat is het geval wanneer je al voor 2013 een aflossingsvrije hypotheek had vanwege de aankoop of verbetering van de eigen woning en deze hypotheek nu oversluit. Is er sprake een onderlinge hypotheek in combinatie met een hypotheek van een geldverstrekker? Dan mag binnen de gehele hypotheek maximaal 50% van de waarde van de woning aflossingsvrij zijn.
Dat hangt af van het doel van de lening. Als het gaat om een lening voor de aanschaf of verbouwing van een eigen woning, is de rente in principe aftrekbaar. Deze moet dan wel in maximaal 30 jaar annuïtair worden afgelost. Voor een onderlinge hypotheek zijn de regels hiervoor precies hetzelfde als bij een hypotheek van de bank.
De geldgever mag de lening niet voortijdig opeisen. Dat staat in de leningsovereenkomst en de algemene voorwaarden.
Ja, dat is nodig om recht te houden op renteaftrek.
Als de geldlener overlijdt, dan gaan woning en schuld naar de erfgenamen. Zijn er twee geldgevers en overlijdt een van hen? Dan kan de geldgever die nog leeft de hypotheek voortzetten. Steendracht biedt, binnen haar netwerkt, ook de optie voor een overlijdensrisicoverzekering. Mocht ten tijde van de looptijd van de onderlinge hypotheek een schuldenaar komen te overlijden dan zal de leensom, geheel of gedeeltelijk, worden ingelost door uitkering van de verzekeringspolis.
Met de Huurdershypotheek koopt de huurder de huidige huurwoning van de eigenaar (verhuurder). De huurdershypotheek is een onderlinge hypotheek tussen huurder en verhuurder. Veel huurders/ZZP’ers herkennen het wel: Je betaalt al jaren trouw 1500 aan huur maar volgens de bank kan je 1000 euro aan hypotheek niet betalen. Steendracht helpt jou bij het aankopen van een woning via een onderlinge hypotheek. Dat kan via de huidige eigenaar van de woning, familie, een vriend(in) of zelfs je werkgever.
Met de Huurdershypotheek koopt de huurder zijn huidige huurwoning van de eigenaar. Veel huurders/ZZP’ers herkennen het wel: Je betaalt al jaren trouw 1500 aan huur maar volgens de bank kan je 1000 euro aan hypotheek niet betalen. Juist deze huurder willen wij toegang verschaffen tot de markt van koopwoningen.
Betaal je al jaren huur, maar is kopen geen optie? Steendracht lost het op! Voor financiering bent u niet afhankelijk van de bank. U kunt namelijk mogelijk ook financiering via huisbaas (familie of vrienden) organiseren. U wordt dan eigenaar van de woning en u betaalt dan een maandelijks hypotheekbedrag in plaats van huur. Daarnaast ontvangt u hypotheekrenteaftrek.
Door hernieuwde wet- en regelgeving is het rendement op verhuurd vastgoed steeds lastiger te realiseren en te controleren. Steendracht ontwikkelde speciaal hiervoor de Sell-to-solve hypotheek. Daarmee genereerd de (voormalig) verhuurder een mooie vaste rente en aflossing op de verkoopprijs van het verhuurde vastgoed aan de huidige huurder. Met zekerheid van onderpand op datzelfde vastgoed. Een mooi marktconform rendement mét hypothecaire zekerheid zonder de hoofdpijn!
Pak opnieuw controle over rendement en zekerheid door het verhuurde vastgoed te verkopen aan de huurder via onze (sell-to-solve) Steendracht Huurdershypotheek. Transformeer huurpenningen in vaste aflossing- en rente terwijl je een starter op de woningmarkt, die immers al jaren keurig op tijd de huurpenningen betaalt, van mens tot mens, op weg helpt.
Door hernieuwde wet- en regelgeving is het rendement op verhuurd vastgoed steeds lastiger te realiseren en te controleren. Steendracht ontwikkelde speciaal hiervoor de Sell-to-solve hypotheek. Daarmee genereerd de (voormalig) verhuurder een mooie vaste rente en aflossing op de verkoopprijs van het verhuurde vastgoed aan de huidige huurder. Met zekerheid van onderpand op datzelfde vastgoed. Een mooi marktconform rendement mét hypothecaire zekerheid zonder de hoofdpijn!
Pak opnieuw controle over rendement en zekerheid door het verhuurde vastgoed te verkopen aan de huurder via onze (sell-to-solve) Steendracht Huurdershypotheek. Transformeer huurpenningen in vaste aflossing- en rente terwijl je een starter op de woningmarkt, die immers al jaren keurig op tijd de huurpenningen betaalt, van mens tot mens, op weg helpt.
Nee, dat is het niet met de hulp van Steendracht. Wij helpen lening nemer en lening gever stap voor stap door het proces.
Ja. Fiscaal wordt een onderlinge hypotheek hetzelfde behandelt als elke andere hypotheek. Je moet echter wel aan een aantal “voorwaarden” voldoen. Zo moet er een:
Een Familiehypotheek is een vorm van een onderlinge hypotheek. Een hypotheek tussen mensen. Het uitgangspunt bij een familiehypotheek is dat je elkaar al kent. Vrienden, kennissen, zakenrelaties: Ze kunnen allemaal optreden als financier in een familiehypotheek. Bijvoorbeeld, een lening tussen ouder en kind. Zo kun je je kind of een ander familielid helpen om een huis te kopen.
Indien het kind wel een hypotheek bij de bank krijgen, echter niet voor het totale bedrag dat nodig is voor aankoop van de woning kunnen de ouders helpen door dit deel aan het kind/familielid te lenen. Het familielid moet de lening aflossen, anders is de hypotheekrente niet aftrekbaar. Je kunt
Ja. Fiscaal wordt een onderlinge hypotheek behandeld als elke andere hypotheek. Je moet wel “zakelijke voorwaarden” hanteren. Dat betekent dat je hypotheekrente marktconform moet zijn. Ook moet je een deugdelijke administratie voeren.
Nee! Natuurlijk is het prettig als iemand in je directe omgeving alleen jouw volledige hypotheek kan financieren, echter maakt het niet uit of je 1 of 5 financiers hebt. Daarmee wordt een hypotheek in eigen kring haalbaar voor heel veel mensen die het initiatief durven nemen.
De dienstverleningskosten zijn op basis van No cure – No pay.
Steendracht hanteert een bemiddelingsvergoeding van 1,0% van de totale leensom met een minimum van € 3.500,-. De bemiddelingsvergoeding wordt, conform de wettelijke heffingen, verhoogd met BTW en dient eenmalig te worden voldaan aan Steendracht B.V., voorafgaand aan het passeren van de Lening- en Hypotheekakte door overboeking naar de Notarisrekening.
Hierbij inbegrepen:
Niet inbegrepen:
De dienstverleningskosten zijn op basis van No cure – No pay.
Steendracht hanteert een bemiddelingsvergoeding van 1,0% van de verkoopprijs met een minimum van € 3.500,-. Hierbij inbegrepen zijn:
De bemiddelingsvergoeding wordt, conform de wettelijke heffingen, verhoogd met BTW en dient eenmalig te worden voldaan aan Steendracht B.V., voorafgaand aan het passeren van de Lening- en Hypotheekakte door overboeking naar de Notarisrekening.
Niet inbegrepen: