De Huurders-hypotheek.
Steendracht:de kracht van samen in stenen.
Steendracht is dé specialist in alternatieve hypotheken, zonder bank, van mens tot mens.
Bank says no? Met onze Steendracht Familiehypotheek en onze splinternieuwe Steendracht Huurdershypotheek (sell to solve) bieden we slimme maatwerk oplossingen tussen mensen. We helpen (duur) huurders, ZZP-ers en huizenkopers aan financieringen in eigen kring, of dat nou een vriend, familie, je werkgever of huurbaas is. Voor investeerders en vastgoed eigenaren bieden we zo toegang tot een zeker en vast rendement, zonder de zorgen van verhuur.
Als vastgoed eigenaar en verhuurder ben je door de nieuwe wet-en regelgeving hernieuwd op zoek naar een zeker en vast rendement op je investering. Zonder de hoofdpijn die hoort bij het verhuren van woningen. Een flinke uitdaging in de huidige markt waarbij je in de toekomst soms zelfs negatief rendement riskeert.
Met Steendracht regelen we dat onderling. Het is ook raar als je erover nadenkt. Je huurder, werknemer, vriend of familielid betaalt al jaren trouw € 1.500 aan huur maar volgens de bank kan hij/zij € 1.000 euro aan hypotheek niet betalen. Samen weten jullie beter. Samen met Steendracht lossen jullie dat onderling op. Dat is de kracht en eendracht van Steendracht: Van mens tot mens.
De Huurdershypotheek.
Met de Steendracht Huurdershypotheek koopt u uw huidige huurwoning van de eigenaar. Veel huurders/ZZPers herkennen het wel: Je betaalt al jaren trouw € 1.500 aan huur maar volgens de bank kan je € 1.000 euro aan hypotheek niet betalen.
Steendracht helpt jou bij het aankopen van een woning via een non-bancaire hypotheekgever. Dat kan de huidige eigenaar van de woning, familie, een vriend(in) of zelfs je werkgever zijn.
De Familiehypotheek.
De Steendracht familiehypotheek is een hypothecaire geldlening door familie of vrienden die daardoor dus de geldverstrekker zijn. Dit is vaak voordelig voor zowel leningnemer én voor de geldverstrekker.
Juist omdat het om een naaste of bekende gaat is het zaak dat de totstandkoming, afhandeling, administratie en beheer ook na de transactie goed verloopt. Steendracht Zeker is daar speciaal voor ingericht, helpt daarbij, en voorkomt vaak lastige discussies over geld juist wanneer het even niet soepel loopt.
De Werkgevershypotheek.
Bij Steendracht geloven we dat een huis-van-de-zaak net zo normaal zou moeten zijn als een auto-van-de-zaak. Anno 2024 kan je immers je mobiliteit eenvoudiger organiseren dan je woonruimte.
Met de Steendracht Werkgevershypotheek bieden we een product waarmee de werkgever een hypotheek verstrekt aan de werknemer. Juist omdat het om een arbeidsrelatie gaat is Steendracht Zeker speciaal ingericht om na de totstandkoming ook de afhandeling, administratie en beheer van de hypotheek in goede banen te leiden, ook na het dienstverband.
Voor vastgoed eigenaren: Sell-to-solve.
Door hernieuwde wet- en regelgeving is het rendement op verhuurd vastgoed steeds lastiger te realiseren en te controleren. Steendracht ontwikkelde speciaal hiervoor de Sell-to-solve hypotheek.
Een mooie vaste rente en aflossing op de verkoopprijs van het verhuurde vastgoed aan de huidige huurder. Met zekerheid van onderpand op datzelfde vastgoed. Een mooi marktconform rendement mét hypothecaire zekerheid zonder de hoofdpijn!
(Duur)huurders & ZZP-ers:Vraag offerte aan
Ontdek hoe Steendracht je kan helpen bij een onderlinge hypotheek van je huurbaas, je familie, een vriend of je werkgever. No cure no pay. Steendracht neemt zowel de leningnemer als de leninggever mee in de voordelen en faciliteert de transactie. Indien gewenst zorgt Steendracht Zeker op haar beurt voor de handige buffer tijdens de looptijd.
De Steendracht Huurdershypotheek, – Familiehypotheek en -Werkgevershypotheek: nieuwe manier van investeren met de zekerheden van vastgoed zonder de onzekerheden van verhuren.
Veelgestelde Vragen.
-
Wat doet Steendracht?
Steendracht helpt huurders bij het aankopen van een woning via een onderlinge (non-bancaire) hypotheek. Dat kan een lening zijn via de huidige eigenaar van de woning, via familie of vrienden of zelfs je werkgever zijn. Steendracht verzorgt de gehele afhandeling van uw onderlinge hypotheek. Van koopcontract, de onderlinge overeenkomst van geldlening tot hypothecaire inschrijving bij de notaris, Steendracht regelt het voor u.
-
Voor wie is Steendracht?
Steendracht treedt uitsluitend op als bemiddelaar voor klanten die onderling een overeenkomst van geldlening aangaan met hypothecaire dekking. Omdat het een lening betreft, zonder tussenkomst van een financiële instelling, valt deze activiteit buiten toezicht van de AFM. Er is sprake van een onderlinge geldlening waardoor lening nemer en lening gever zich niet kwalificeren als consument in de zin van de Wet financieel toezicht (Wft). Steendracht bemiddelt zodoende uitsluitend voor niet-Consumenten ten aanzien van onderlinge hypothecaire geldleningen.
-
Waarom Steendracht?
Steendracht verzorgt de gehele afhandeling van uw onderlinge hypotheek. Van koopcontract, de onderlinge overeenkomst van geldlening tot hypothecaire inschrijving bij de notaris, Steendracht regelt het voor u. Daarna verzorgen wij, indien u gebruik maakt van de Steendracht Zeker dienstverlening, de betaalstroom tussen geldlener en geldgever, houden de lening administratie bij en voorzien u van de benodigde (jaar)overzichten.
-
Wat is een onderlinge hypotheek?
Voor starters is het niet altijd eenvoudig om een woning te kopen. Hun salaris is vaak nog niet zo hoog, veel starters hebben geen vast contract en vaak hebben ze ook nog niet de kans gehad om veel te sparen. Zeker nu de woningprijzen steeds hoger worden en overbieden aan de orde van de dag is, kan het lastig zijn om voldoende hypotheek af te sluiten voor een koopwoning. Een onderlinge hypotheek biedt dan wellicht uitkomst. Je sluit een onderlinge hypotheek niet af bij een geldverstrekker, maar bij een familielid, vriend of vriendin, de eigenaar van de woning of mogelijk zelfs bij je werkgever.
-
Wat is een non-bancaire hypotheek (of onderlinge hypotheek)
Een non-bancaire hypotheek is een onderlinge hypotheek. Het is een hypotheek in eigen kring. Er hoeft echter geen familieband te zijn. Zowel geldgever en geldlener zijn geen professionele partijen die vanuit hun beroep een financieel product verkopen of adviseren. Bij een onderlinge hypotheek bepalen geldlener en geldgever zelf (in overleg) de voorwaarden. Dat kan een familielid zijn, de huidige eigenaar van de woning, een vriend(in) of zelfs je werkgever.